Casa snagov, zona astoria

Descriere anunt

Snagov, zona Astoria, intre lac si padure (strada Bradului).
Se ofera spre vanzare, casa in mijlocul naturii, intr-una dintre zonele cu cel mai curat aer din Romania, parter+pod mansardabil, suprafata teren 628 m.p., la alb:
- Parter 134 m.p. living si bucatarie, 3 dormitoare, doua bai si hol generos
- pod mansardabil open space 80 m.p., inaltime la coama 3 m si la cornisa 1,3 toate instalatiile aduse pana in mansarda
- terasa acoperita 30 m.p.
Imobilul este edificat pe un teren de 628 m.p. utilitatile la poarta.
Constructia a fost realizata conform proiectului (caramida, fier, beton etc la calitatile si cantitatile indicate in proiect, putand fi verificate pe baza de facturi).
Sub radier a fost compactat un strat de 10-12 cm de agregat de balastiera de 16 32 pentru ruperea capilaritatii si polistiren extrudat de 10 cm pentru izolatie.
Peretii exteriori sunt placati cu polistiren expandat grafitat de 15 cm iar soclu cu polisteren extrudat de 10 cm, finistati cu vopsea siliconica decorativa, granulatie 2mm iar in interior tencuiala, glet de incarcare, glet finisaj, lavabila alba.
Tigla metalica, grosime de 0,5, culoare 7024 HIMAT, model Orizont, marca TPS, lambriu metalic perforat, grosime 0,5., inclinatia acoperisului permitand instalarea de fotovoltaice (pentru consumatorii electrici si in cazul in care se doreste, tranzitie de la gaz la pompa de caldura pentru incalzire)
Usa metalica de acces, marca Duras (cu tabla zincata de 0,8).
Incalzire in pardoseala prin teava de 16x2, distribuitor si grup amestec cu pompare, toate marca Tecefloor, sapa cu aditiv si fulgi pentru dilatare.
Incalzirea se poate realiza pe gaze dar se poate realiza si prin pompa de caldura.
Tamplarie Salamander, bluEvolution 92, culoare antracit, geamuri T52 4S4+F4+LE4 Ar, toc 92 si ferestra Velux GLL MK06 1061B, cu rama de etansare.

Pregatitata pentru Smart House.
Terenul este imprejmuit cu gard prevazut cu doua porti acces auto si o poarta acces pietonal.
Casa se vinde la “alb”, pozele cu interiorul sunt realizate intro casa executata dupa acelasi proiect, fiind locuita deja.